Komu patří radiátory? Vlastníkovi nebo společenství.

Podle Nařízení vlády č. 366/2013 Sb., konkrétně § 6 písm. e), radiátory v bytových a nebytových jednotkách patří mezi "vnitřní technická zařízení budovy".

To znamená, že ačkoliv vlastníci jednotek používají radiátory ve svých bytech, jedná se o společné zařízení domu, které spadá pod správu společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo vlastníka budovy.

Vlastník jednotky je povinen radiátory udržovat v dobrém stavu, avšak případné větší opravy nebo výměny těchto zařízení jsou v kompetenci společenství vlastníků nebo vlastníka budovy.

Výměna nebo zásah do radiátorů nemůže být proveden bez souhlasu SVJ nebo vlastníka budovy, jelikož se jedná o společný majetek.